Exluzivní smlouva
Proč uzavírá realitní společnost CORTIMEX při prodeji nemovitosti pouze exkluzivní smlouvu?
Jaké jsou její výhody pro klienta?
Realitní společnost CORTIMEX nabízí veškeré nemovitosti na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy, ve které je zakotveno výhradní právo pro prodej nemovitosti.
Existuje hned několik důvodů proč doporučit klientovi uzavřít exkluzivní smlouvu pouze s jednou realitní kanceláří.
Exkluzivita na prodej jakékoli nemovitosti poskytuje obchodníkovi možnost plně se věnovat zakázce, tzn. intenzivně na prodeji pracovat, investovat do reklamy, aktivně nemovitost nabízet, poskytnout klientovi komplexní služby atd.
Klientovi dává spolupráce s jedinou společností záruku, že realitní společnost pracuje v jeho zájmu, že prověří reálnou cenu nemovitosti na trhu a nemovitost zpeněží v daném místě a čase za nejvýše dosažitelnou cenu.
U některých klientů panuje názor, že pokud dají možnost prodávat nemovitost více realitním subjektům, zajistí vlivem konkurenčního prostředí v kratší době vyšší výnos z prodeje nemovitosti. Opak bývá pravdou.
Často se setkáváme s tím, že je nemovitost nabízena za různé ceny a za různých podmínek a zájemci o koupi domu dostávají rozdílné informace od více zprostředkovatelů. Tato skutečnost vzbuzuje mezi potenciálními kupujícími nedůvěru vůči nemovitosti samotné.
Rozhodnutí, zda udělit exkluzivitu či ne, zůstává na každém. My jsme ale přesvědčeni, že tato cesta prodeje nemovitostí je jednoznačně správná a je především v zájmu majitele nemovitosti.